| Objetivos |
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Saber hacer, presentar y razonar las valoraciones inmobiliarias ante los órganos judiciales es nuestro motivo y su objetivo.
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| Dirigido |
Estos estudios van dirigidos a todos los técnicos que deseen intervenir como Peritos Judiciales Inmobiliarios, desde los más jóvenes hasta los más experimentados, ya que su contenido troncal constituye una puesta al día de las bases jurídicas indispensables para una correcta intervención pericial, así como la metodología de la valoración inmobiliaria en todas sus facetas.
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LA PROFESIÓN
El Peritaje según la L.E.C. 2.000.
Qué es el peritaje. Naturaleza jurídica
Quién es el perito. Quién puede ser. Clases de peritajes
La designación judicial de peritos
Compatibilidades personales con el cargo: abstención, recusación y tacha
Deberes y obligaciones de los peritos
Realización del dictamen pericial. Modelo y forma.Los honorarios.Dictamen de Peritos
El dictamen elaborado por peritos designados por las partes
El dictamen emitido por peritos designados por el tribunal
Designación de peritos
Posible actuación de los peritos en el juicio o vista
Realización simultanea de reconocimiento judicial y prueba pericial.L.E.C. 2000
De las disposiciones generales relativas a los juicios civiles
De los procesos declarativos ( ejecución forzosa y medidas cautelares)
De los procesos especiales : embargos, herencias, liquidación régimen económico matrimonial
DERECHOS REALES
El derecho real en general. El derecho real de propiedad. Limitaciones del dominio. Modos de adquirir la propiedad
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Protección de la propiedad. Los regímenes económicos matrimoniales en la legislación común y foral
Incidencias en el sistema de derechos reales. Los sistemas sucesorios en la legislación común y foral
Incidencias en la constitución y transmisión de derechos reales
La posesión. El derecho real de usufructo. Los derechos de uso y habitación
Las servidumbres. El derecho real de censo. El derecho real de prenda
Derecho real de hipoteca inmobiliaria. Derecho real de adquisición. Derecho de retracto - Derecho real de opción
URBANISMO
Aspectos Básicos
Legislación Urbanística
Régimen urbanístico del suelo: derechos y deberes de la Propiedad
Gestión urbanística: conceptos, técnicas y instrumentos de gestión,la ejecución del planeamiento
NORMATIVA EUROPEA DE VALORACIÓN
Métodos de valoración inmobiliaria
Método de comparación de muestras de mercado
Método de comparación de muestras
Método de Coste por reposición
Método de Capitalización de Rentas
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