| Objetivos |
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Al Finalizar el curso el alumno habrá adquirido las competencias necesarias para la gestión de empresas inmobiliarias, así como los conocimientos teóricos necesarios para el desempeño de tales funciones. Así mismo, dominará aspectos relativos al derecho inmobiliario, así como aspectos relativos a los distintos tipos de tasaciones y valoraciones de bienes inmuebles y suelo.
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| Dirigido |
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Profesionales del mundo inmobiliario estudiantes o desempleacdos que deseen orientar su trayectoria profesional hacia este sector.
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| Programa |
| MÓDULO 1 "INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA".
1. Importancia económica y jurídica.
2. La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
3. El contrato de mandato.
4. El contrato de arrendamiento de servicios.
5. Contrato de mediación o corretaje.
6. La nota de encargo.
MÓDULO 2 "DERECHO INMOBILIARIO".
TEMA 1: LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITATIVOS DE DOMINIO.
TEMA 2: LA COMPRAVENTA (I).
TEMA 3: EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II).
TEMA 4: EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL.
TEMA 5: EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
TEMA 6: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL.
TEMA 7: LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA.
TEMA 8: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I).
TEMA 9: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II).
TEMA 10: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III).
TEMA 11: LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
MÓDULO 3 "VALORACIONES INMOBILIARIAS".
TEMA 1: LA VALORACIÓN INMOBILIARIA.
TEMA 2: EL SUELO, REGULACIÓN URBANÍSTICA.
TEMA 3: MÉTODOS DE VALORACIÓN (I).
TEMA 4: MÉTODOS DE VALORACIÓN (II).
TEMA 5: VALORACIONES REGULADAS.
TEMA 6: EL INFORME DE VALORACIÓN.
MÓDULO 4 "CONTABILIDAD".
MÓDULO 5 "LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA".
MÓDULO 6 "FISCALIDAD INMOBILIARIA".
TEMA 1. CONCEPTOS TRIBUTARIOS.
TEMA 2. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (I).
TEMA 3. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (II).
TEMA 4. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO.
TEMA 5. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (I).
TEMA 6. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (II).
TEMA 7. EL INMUEBLE, LOS IMPUESTOS TRANSMISIONES PATRIMONIALES,
TEMA 8. EL INMUEBLE Y LOS TRIBUTOS LOCALES.
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